Ritz-Carlton-Hotel, Tiefgaragen und Luxuswohnungen *****-Hotel am Potsdamer Platz, Berlin

Bauherr: IMMAGO AG, CH-6341 Baar
Architekten: Hilmer & Sattler & Albrecht, Berlin
Baubeginn: März 2002
Fertigstellung: Januar 2004
Herstellungskosten: 56,0 Mio. €

Kurzbeschreibung der Haustechnik

Heizung: Gesamtwärmebedarf ca. 2.400 kW
Fernwärmeanschluss BEWAG
Kälte: Gesamtkälteleistung ca.2.170 kW
Fernkälteanschluss BEWAG
RLT-Anlagen: RLT-Anlagen für Bettenzimmer, Konferenz, Ballsaal, Restaurant, Bar, Küche, Fitness, Schwimmbad, Verwaltung, Rezeption/Lobby, UG-Räume, Küche EG und 1. UG, Wäscherei, Loading Dock, Tiefgaragen
Druckbelüftung für Treppenhäuser, Aufzugsmaschinenräume sowie Entrauchungsanlagen.
340 Hotelzimmer mit Fan-Coils für Heizung und Kühlung.
Jede Luxuswohnung getrenntes Lüftungsgerät V = 1.770 m³/h
Sanitär: Sanitärausstattung für 340 Gästezimmer, darunter fallen 2 Behindertenzimmer, 26 barrierefreie Zimmer und 1 Suite sowie 14 Luxuswohnungen und andere Sanitärbereiche in gehobener Qualität.
Wasseraufbereitung für verschiedene Küchenwasser sowie zentrale Enthärtung für das Hotel und die Luxuswohnungen.
Sprinklerung nach FM-Global-Richtlinie für das gesamte Hotel. Nasse- und trockene Steigleitung für alle Treppenhäuser und FW-Aufzüge.
Gasversorgung der Gastronomiegeräte mit einer Gesamtleistung von 150 kW.
Schwimmbecken: Badewasseraufbereitung für ein Kleinbecken mit 42 m³, Tauchbecken mit 3,2 m³ und Whirlpool mit 2 m³, Schwalldusche, Massageanlage und Gegenstrom-Schwimmanlage als Attraktion im Kleinbecken.

Kurzbeschreibung der Elektrotechnik

Elektro: Versorgung über 2 getrennte Mittelspannungsnetze für AV und SV-Versorgung mit 3.000 kVA / 630kVa.
Sicherheitstechnische Einrichtungen wie die Überwachung des gesamten Gebäudes in Verbindung mit einer Feuerwehrgebäudefunkanlage, Sicherheitsbeleuchtung, Rauchabzugsanlage gemäß Versammlungsstättenverordnung und Hochausrichtlinien.
ELA-Anlage: ELA-Anlagen für Musik und Sicherheitseinrichtungen mit Programmwahl in Funktionsbereichen.
Beleuchtungsanlage: Die Beleuchtung wurde gemäß den psychologischen und physiologischen Wahrnehmungsbedürfnissen der Menschen im räumlichen Gesichtsfeld ausgelegt. Lichtsteuerung für öffentliche- und Funktionsbereiche über Lichtszenen.
SAT-Anlagen: SAT-Anlagen mit Kabelaufbereitung und interner Programmeinspielung.
EMA-Anlage und Videoüberwachung: Gästezimmer mit TouchSensitivePanell für Lichtsteuerung und Verdunkelung über Szenen. Medienanschlüsse für Funktionsbereiche.
Telefon- und EDV-Verkabelung
EIB-Vorbereitung für die Wohnungen
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